Ograniczone prawa własności
Ograniczone prawa własności w rosyjskim ustawodawstwie są pogrupowane w kilka grup. Tak więc system obejmuje:
- Zarządzanie kilkoma osobami prawnymi z własnością właściciela.
- Prawa własności do ziemi. W tym przypadku rozważa się zarządzanie obcymi ziemiami.
- Prawa, dzięki którym zapewniona jest właściwa realizacja zobowiązań dotyczących zobowiązań i zatrzymania. W takim przypadku obiekt może być ruchomą własnością.
- Wykorzystanie nieruchomości (głównie praw do lokali mieszkalnych).
Poza tym ustawodawstwo tego nie robiprzewiduje się inne związki. Tak więc innych ograniczonych praw majątkowych nie można uformować poprzez zawarcie umowy (umowy). Tę okoliczność należy wziąć pod uwagę, biorąc pod uwagę poważne i częste zmiany, które są nieodłącznym elementem rosyjskiego ustawodawstwa.
Ograniczone prawa własności podmiotów prawnych wzarządzanie własnością posiadaną przez właściciela obejmuje prawa do zarządzania operacyjnego i zarządzania gospodarczego. Wyrażają one określone oznaki cywilnego przemysłu prawniczego w Rosji i nie mają odpowiedników. Te ograniczone rzeczywiste prawa są jednak dość powszechne. Wynika to głównie z faktu, że charakteryzują one pewien rozdział majątkowy nieodłączny od jednolitych instytucji i przedsiębiorstw, które pozostają jednym z najpopularniejszych typów podmiotów prawnych.
Przez praw rzeczowych związanych z korzystaniem z obcych krajów powinny być klasyfikowane:
- Odziedziczone posiadanie (dożywotnie) przydziałów.
- Nieograniczone korzystanie z przydziału. W takim przypadku użytkownik może działać zarówno jako obywatel, jak i juror. twarz.
- Servitude. Prawo służebności może rozciągać się nie tylko na ziemię, ale także budynki i budynki. W tekście kodeksu cywilnego uznaje się możliwość korzystania z sąsiedniej strony. Prawa te powstają zgodnie z porozumieniem właścicieli przygranicznych działek. Jednak prawo przewiduje obowiązkowe ustanowienie przez sąd wspomnianej służebności.
Należy jednak zauważyć, że w ustawodawstwieUżywana jest również koncepcja "publicznych służebności". Powstają one, na przykład, w zarządzaniu obywatelami w obszarach otwartych dla użytku publicznego i składających się z własności publicznej. Do takich obiektów należą ulice, drogi, miejsca odpoczynku i inne.
Służebności mogą również powstać podczas prywatyzacji działek, w których budowane są budynki.
Prawo do ograniczonego korzystania z nieruchomościnieruchomość jest reprezentowana w ustawodawstwie w postaci praw członków rodziny właściciela lokalu. Określone osoby mają możliwość korzystania z nieruchomości zgodnie z warunkami określonymi w przepisach. Zgodnie z tym, zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych nie zależy od woli właściciela lokalu. Zgodnie z treścią tego prawa można przypisać prawu służebności.
Należy zauważyć, że możliwośćKorzystanie z lokalu dla tych osób jest zachowane, gdy nieruchomość przechodzi (na przykład, gdy lokale są sprzedawane jako zastaw, aby zagwarantować bank pożyczkodawcy). Tak więc, gdy alienuje swój dom przez właściciela bez zgody członków rodziny zamieszkujących z nim, ci ostatni mają prawo do dalszego korzystania z nieruchomości legalnie. Co więcej, nie można ich eksmitować na prośbę nowego właściciela. Ponadto, jeżeli w rodzinie przebywają osoby niepełnoletnie, przeniesienie własności nieruchomości odbywa się wyłącznie za zgodą władz opiekuńczych i powierniczych.
</ p>
